期房买卖

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/17 00:35:07

我购买的房子2009年6月才可以交工，我是用公积金贷款买的，房子的产权证还没下来，我现在只有《商品房买卖合同》，请问我现在可以卖房子吗？需要哪些流程？

1、原则上你现在不能卖房子，因为你还没有拿到此房的法律凭证房产证；
2、如果现在有人要买，你们可签一个买房协议书（或意向书）；
3、卖房时此房不能有贷款，或还清贷款才能卖；
4、要拿到房产证才能过户，但是一手房的房产证一般要1-2年才能办到，当然如果有关系你也可以自己去办，也要开发商配合才行。