买房子消费者要承担那些费用和税金？

购房收费标准
这里所说的收费标准是指在房屋买卖中，房管部门收取的费用，其中契税是代市财政局收取的。

一、凡购买商品房的，购房人需按房屋售价的4.4%交纳税费。其中登记费4‰，手续费1%，契税3%。

二、凡购买私产房屋的，按买卖成交价的5.3%交纳税费。其中，买方缴纳登记费4‰，手续费1%，契税3%；卖方缴纳登记费4‰，手续费5‰。

三、凡属房改购房的，实行综合收费，具体标准如下：

1、平房：每件90元，其中，向产权单位收取52元，向个人收取38元。

2、楼房：1间，每件165元，其中向产权单位收取90元，向个人收取75元。

3、楼房：2间，每件210元，其中向产权单位收取115元，向个人收取95元。

4、楼房：3间，每析270元，其中向产权单位收取145元，向个人收取125元。

5、楼房：4间，每件320元，其中向产权单位收取170元，向个人收取150元。

四、个人通过房改购买的房屋首次出售时，按房屋售价的4%交纳税费。其中卖方需缴纳交易手续费0.25%；买方需交纳登记费0.5%，交易手续费0.25%，契税3%。

上面的金额，各地标准不一的呀，并不一定就是你所在地的标准。