请问新购住房的小区物业管理费应该从什么时候开始计算

自房地产商向业主交房之日起，计收业主的物业管理费。
1、因开发商原因导致交房延期的，延期期间的物业费由开发商支付；业主自己原因导致收房延期的，责任自负，仍按开发商通知的交房日期计算物业费。
2、因业主对房屋验收不合格，导致不能按期交房的，由业主、开发商、物业三方签署书面协议，约定新的交房日期。在此期间的物业费由开发商承担。业主验房中发现的问题，不影响业主收房的，不做延期。

如果你购买的是期房，也就是你签订购买合同的时候小区还没建好，那就要在小区建成交的时候开始交了，不会从你实际入住的时候开始算的。我们这一般都是这么执行的，我也觉得不太合理。

是从开发商通知入伙之日起就要全额交纳物业服务费的.也就是说开发商通知业主1月1日交房,那么就是从1月1日开始全额交纳物业服务费.