100平方米房子的水泥的成本价是多少钱?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 09:55:12
100平方米房子的水泥的成本价是 多 少钱?如果再加上建筑工人的劳动成本,这两者之和有20万吗?甚至有50万吗?
为什么买个房子那么贵?
房地产 经济 真 的 是 泡 末 经 济 吗 ?

100平方米房子的水泥的成本价是 多 少钱?
这我没办法回答你,因为太细了。我可以理解为你想问商品房的成本价是多少?就我经验来看1100~1500元/平方米之间(地区间有差异)。要卖到消费者手里还要包括:与建筑相关的配套设施费(水、电、煤气、绿化、道路等等)、土地出让金、开发商和销售商的开发和销售成本(比如人员工资、银行贷款利息、与开发相关的费用等等就不一一例举了)和开发商的利润。
以上是构成房价的几大块,也可能不全,但大致如此。其中,商品房的成本和配套费,开发费不会有太大变化。但是,土地出让金可就不一样了,经常有报道说一块地拍出上亿元,最后都要买房者承担,这也是政府喜欢卖地的原因。在有就是开发商的利润,据说前两年开发商的利润有的是50%,多可怕呀!可能现在也有20%(这个数字纯属我的猜测)。
要想房价趋于合理还要靠国家和地方政府的宏观调控,消费者的积极努力:坚决不买高价房,让开发商挤出多余的泡沫。

首先我想告诉你,现在的房地产已经不是以后的暴利了。

我没办法直接告诉你水泥的成本等有多高。

水泥按强度分为很多种,如C20,C25,C30..等,各地的价格也有所不同。

水泥只是成本中的一部分,此外还有钢筋,砂石,管理费等等。