UC知道关于在长沙购房的疑问
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 00:11:28
我目前的情况是 首付家里可以搞定10万，装修费家里也可以解决，目前无女友，近期不打算结婚。平时每月支出大概1000左右。如果购房的话，可以接受贷20年。
我们公司过三四年会去星沙那边集资建房。。届时我家人估计也会在那买一套
现在我的疑问是：我大概能买多少钱的房子？究竟是买到地段好一点的，面积买小一点，还是买到稍微偏一点的，面积买大一点？
请各位大侠根据我的条件指点迷津！
分我很多，只希望各位朋友能有诚意地回答，不要随便去网上复制一些内容来敷衍了事。回答在后面的朋友也不要担心我看不到你们的回答，购房的事情关系重大，对于每位网友的回答我都会仔细思考。
最后再次提醒，请根据我的情况提供建议，万分感谢！
我使用住房公积金贷款,每个月除了1200的住房公积金外，还有2600元的固定收入,另外单位帮买了很多保险,平时无论大病小病医疗费用基本都可以报销,所以无需考虑医疗方面的大笔支出。因此以我的情况月供多少比较合适？
我的公司在四方坪，我理想的价位是4000-5500之间，至于以后公司要搬星沙去这点可以不用考虑，前面已经说过到时候还会在那边买一套面积较大的房子。
我希望购买的房子是，距三一大道口30分钟公交车程以内，靠近市中心的房子，不要商住两用房，希望住在20楼以上。
四楼的朋友非常热心，谢谢你的帮助！但能否再具体一点？比如我月供多少比较合适？买在什么地方比较合适？为什么？
如能解决我目前的困惑，1000分也不足以表达我的感激之情！
这样情况，适合买在市区，不适合买在星沙与河西一些很远的地方。
一是有公积金，银行利息很低，二是长沙很多盘的首付只是4-8W左右。根据分析你的情况，推荐以下地点：万家丽路附近，城南湘府路一圈，城东杨家山附近，如果觉得河东还不能接受的话，可以考虑河西相对地段较好的。为什么不买在星沙，是因为考虑交通的因素，如果供车的话，情况另当别论。其实现在长沙的楼市，SOHO公寓的实际价格比大宅贵。
建议：根据你的情况，月供1000-2000之间，20年以内还，以等息本金的方式（必要）。另：积极询盘最重要。
补充：
一方面，可以考虑市中心的几套，比如印象天心（小户+大宅），白沙晶城，华都（大宅），都是交通非常方便的，房型我也去看过，比较不错，还用软件测过风水。但是如果需要离四方坪近的话，就只选择离那里近的盘了。
二方面，苹果派，如果爱，左岸春天，四方美景，顺天黄金海岸，珠江花城，水韵花都，以上都可询盘。就楼盘入市中心的方便程度而言，开福区政府版块比科大浏阳河版块要稍强点，另外广电板块就是交通不方便。
另：现在有很多新盘，具体名字我也搞不清楚，我在公司做人事和法务，并不负责市场调研，要求没办法完美达到，又要离星沙近，又要到市区半小时……住到星沙去也可以，绝对满足你，等过几年地铁修好了进城绝对快。
再说吧.
个人推荐华都：1 在东塘商圈，可以说已经是市中心了，交通方便。2 是本地开发商的楼盘，性价比比较好。3 现在低息，月供在1500-2000之间。
另外按你的要求推荐：袁家岭，左家塘附近的楼盘。
华都建议去询盘。
长沙的价格在三到四千左右的，你没有告诉我你是几个人住 的房子，是准备先一套住着还是现在就买套好的，房子是要三室两厅的还是二室的，没有作结婚用房的，如果是结婚再买套的话建议就买二房的可以住就行了，，，爸妈在起住 的话就三房咯，，，，以你现在的条件可以买的，首付十万的话，可以买三十万的房子100多个平方，那样装修下就可以做结婚房了，，，，贷款和组合贷款就是公积金贷点，和商业贷点就可以了，，，，，关健看你自己是怎么想的，，，，知道吧，
我觉得再等等的好
09年应该还有降价的趋势
觉得差不多了买个面积大