房产遗嘱中的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 08:45:47
?是个案例，请大家帮忙给个答案

爷爷有一处房子，遗嘱中写明
第一条：60%给小儿子，40%给大儿子的儿子，也就是长孙。
第二条：60%给小儿子的房子在小儿子去世后归大儿子的女儿，也就是长孙女，40%给大孙子的房子在大孙子去世后也归长孙女。

此遗嘱已公证。

爷爷去世后，房子按遗产分配条件做了过户手续，由小儿子和长孙共同持有房产权。

请问，爷爷遗产中的第二条，也就是小儿子和长孙去世后，房产归长孙女的这条，在房产已过户后，他的遗嘱中遗产分配还有效吗？

请专业人事能帮我答一个，多谢多谢！
请大家回复的时候带上法律相关条文，多谢

办理完过户手续，房子所有权人已归他人所有，
他爷爷已经丧失了处分权，所以对房子的二次处理无效。

无效的，按遗嘱分配后归属小儿子的财产，他爷爷的遗嘱不具有约束力

如果这个遗嘱是在公证处办理的,那么这也太不专业了.

单从遗嘱的内容来看，第二条无效.