租的房子地面渗水湿了楼下粉刷过的墙壁

1000元似乎不太合理，如果墙面没有起皮或掉粉，只要简单用细砂纸打磨一下，再涂一点墙面漆就可以了。征得房主同意后，为了避免此类情况再发生，你可以到北园路建材市场附近买一袋“堵60”涂抹在漏水的墙角附近。大概20元的量就够了。但是最好等一段时间再做处理，因为积水有可能一时半会儿不能完全散失，楼下的情况可能会恶化，那是楼板里的余水再作怪，不必担心，等情况稳定了，全部干透再处理较好。退一步海阔天空。

这个需要租赁房子的房东来处理才可以；

具体参考如下：

1. 房子是租赁过来的，若是在常规的使用过程中出现地面渗水的，这个是属于房东装修的质量问题，所以这个责任是需要房东来负责的；

2. 需要告知房东现在渗水的情况，并告知房东需要尽快来进行维修；

3. 损坏楼下的进行的赔偿也需要房东进行相关的维修或者赔偿。

注意：租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

• 有些房子（特别是老房子）由于没有做好洗手间和伙房地面的防漏处理，使上层的积水容易渗入下层的天花和墙壁。

1. 若想继续租住下去，先不要随便倒水，特别是不要洗地板，检查一下漏水的原因，向房东了解清楚房子的防漏的情况。

2. 如果房东也不清楚，就要求房东作出补救措施，未处理好之前，要按房东要求的地方倒水。

3. 若楼下墙角有个老鼠洞大小的暗黄印子，找个墙面维修工人100元全部搞定。
   

　　如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
　　值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发