承包物业公司是赚是亏

说物业赚钱的都是不懂行的，物业行业是个薄利行业，而且内容复杂，就像是个大管家，一个小区就是一个家，这个家里任何事情都要管。

至于要承包物业，首先要成立一个物业公司，要办理相关的资质等级，然后看招标的小区需要什么样的条件，如果符合条件就可以投标、竟标了，中标后，与开发商或者业主委员会签订物业服务合同，按照合同约定进行物业管理服务收费，

物业服务费有两种方式，
一种是酬金制，酬金制是按酬付费，就是按照你的物业服务标准，来支付物业管理费，当然还要经过物价局和房地局审批，

另一种是包干制，这就简单多了，有开发商或者业主委员会跟物业公司约定好，多少钱一年，只管服务就行了，这两种收费最本质的区别就是收费方式不同，酬金制是向全体业主收费，包干制是向开发商或业主委员会收费，其中难易度就不用说了。

不知道你承包的物业情况，管理面积多少？多少栋楼？有没有电梯？住宅面积、绿化面积、停车场面积及车位数？而且你还要有相应的资质，备案才能管理小区.