租房水管冻爆，房东要我们分担费用

我们两年前来上海租房。今年回老家过年，大年三十物业来电说我家漏水流到走廊，第二天初一，我们就急忙赶回，发现是北阳台水龙头冻爆造成水大量外流，由于北阳台排水地漏被洗衣机排水管堵住（搬入前就如此），水便从厨房门槛倒灌入内，家里两个卫生间和厅及房地板下全是水，又流到走廊造成电梯短路和楼下天花板脱皮。
初一晚房东来，主动提出免三个月房租，我们尽力合作：我们找来专业公司撬开地板边缘抽出近两立方米水，（他们说房子怕要潮半年多），开足空调和通风等。家里非常潮湿，温度时冷时热，一片狼藉，考虑给免三个月房租也作罢。可今天房东来电说要我们分担电梯和楼下费用并改口只免一个月房租了，还说原来给我们的是个好房子，被我们搞坏。事后我们才知洗衣机排水管堵住阳台排水地漏是错的，即便冬天不冻坏水管，暴雨也会造成此结果。
我们该怎么办？

租房暖气费该谁出？房东还是租客？ 出租房内水管坏了,漏的水费,房东应不应该负责. 水管埋多深才不会冻 水管冻了怎么办？ 水管冻上怎么办？ 水管冻到了 水管冻了怎么办? 水管结冻怎么办？ 我们的租房本来是元月31号到期，但租房的房东催我们走，现在我们准备要租的房子却31号还搬不出来， 租房要看房东的房产证吗？