我想买天津市的还迁房请问能不能贷款

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行;各银监局;各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

　　为贯彻落实中央关于扩大内需促进经济平稳较快增长的重大举措和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）精神，支持廉租住房开发建设，保障民生，人民银行、银监会联合制定了《廉租住房建设贷款管理办法》。现印发你们，请遵照执行。

　　各银行要严格按照《廉租住房建设贷款管理办法》要求，抓紧制定相应的操作细则，做好支持廉租住房开发建设的金融服务工作。人民银行、银监会各分支机构应密切跟踪政策执行情况和各方反映，并及时报告执行过程中出现的新情况、新问题。

　　请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社及外资银行。

　　中国人民银行 中国银行业监督管理委员会

　　二〇〇八年十二月三日

　　附：廉租住房建设贷款管理办法

　　第一条?为支持廉租住房建设，维护借贷双方的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本办法。

　　第二条?本办法所称廉租住房建设贷款是指用于支持廉租住房新建、改建的贷款。

　　第三条?本办法所称贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派驻机构批准的银行业金融机构。

　　本办法所称借款人是指依法设立的，具有房地产开发资质的，从事廉租住房建设的房地产开发企业。

　　第四条 申请廉租住房建设贷款应具备以下条件:

　　（一）廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划，并按规定取得政府有关部门的批准文件。

　　（二）已与政府签订廉租住房回购协议。

　　（三）在贷款银行开立专用存款账户。

　　（四）提供贷款人认可的有效担保。

　　（五）新建廉租住房项目已取得所需的《国有土地使用证