沈阳市和平区使用权房子改产权房子需多少钱

国家规定房产土地出让金使用70年，到期后国家如收回土地，则给予相应的补偿。
土地政策：

内外商投资企业使用国有土地，一律执行省最低出让价格。通过出让方式取得的土地使用权，10年内免交土地使用费，10年后减半征收。土地出让金可分期付款，一次性缴纳出让金的，可给予一定比例的补贴。土地出让期限最长为70年。通过租赁方式使用国有土地的，10年内租金可减20-50％。为了启动停产企业的生产而使用原国有企业或集体企业所占用的国有土地，出让金或租金可给予一定比例的优惠。