二手房买卖中的双方应缴纳哪些税费?如果有中介参与买卖,还有哪些费用?哪方承担?各项税费如何计算?

1、营业税及附加税：房屋成交金额的5%。购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。否则免收。
2、土地增值税：房屋成交金额的0.5%。卖房者入住满一年以上的免交。
3、合同印花税：房屋实际成交金额的0.05％。买卖双方均掏。
4、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。
另外，测绘费用则根据如下标准进行收费：
房屋面积 测绘费
50平方米以内（含50） 80元
50至100平方米（含100） 120元
100至200平方米（含200） 160元
200至300平方米（含300） 200元
大于300平方米以100平方米为一个区间，每增加一个区间增加40元。
6.契税：房屋成交总额的1%。买卖双方均掏。

中介参与的，买卖双方要掏中介费，一般各1%。
最好咨询一下北京房产交易大厅。