用住房公积金贷款买房,可是后来跳槽后没有了住房公积金,该怎么还款?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 06:33:28
贷款买房时是用住房公积金还款的,如果后来跳槽了,而新工作的公积金不够或者根本就没有,那这样的情况该怎么还款?能不能直接往卡上打钱还款?

公积金卡不能打钱,没钱了会自动停的,还从你原来贷款时的账号上扣钱!!!!

可以直接向卡里补充。

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

  1. 每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

  2. 委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:

  1. 提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;

  2. 提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:

  1. 借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。

  2. 借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。

  3. 近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。

只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。 申请贷款时,贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料,千万不要小看了一份小小的征信报告,要知道,征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。

  1. 个人信用记录是否良好。根据银行规定,若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,那么申请银行是很可能遭拒。

  2. 负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的,但若借贷人负债率过高,银行就会担心申请人的还款能力,也就不会轻易放款给申请人,一般来说,借贷人的总负债率最高