中国购买门面房后个人拥有该房的使用年限

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 07:51:28
本人想买个门面房，不是租，是一次性买段。有国家的证件。不知道买后自己拥有该房的使用年数。

本人在武汉，最好有比较权威的说明。毕竟门面房不便宜。请大家谨慎回答。
中国购买门面房后个人拥有该房的使用年限 有多少年？？

如果房产期限到了呢？？可以续签吗？续签具体要求，比如。续签是一年一年的签约还是一次性签约后我又有40年的使用权？续签是找开发商吗还是和国家续签？续签还需要在交门面房屋的钱吗？

1、门面房一般使用年限是五十年，起始日期是从开发商取得这块土地的时间开始；
2、还有部分商品房一层的门面使用年限等同于住宅是七十年。

补充问题回答：
1、购买后使用年限=40-（购买时间-土地证上的起始时间），也就是从土地证上的签发时间算起50年；
2、如果房产到期，原则上可以续签，续签的时间同样是40年，但需要缴付土地出让金，具体金额到时再定；
3、续签是同房管部门签。

门面房所有权利是50年,到期后可以续.具休怎么续国家目前还没有明确的规定.因为房子还没有一个到了年限的,所以国家也正在测划中,,,好像这几年就出来了,每年都房产都 有新的规定,或是改新的,,,,门面好的话就买了,.

纯商业用房产权为40年
商住综合产权为50年
纯住宅产权为70年
按现有政策到期后有一个自动续期的概念，但具体的政策现在没有出来，等有房子到期后再看当时的政策是如何执行吧。

。。。。。。。。。。。。你没问题让我怎么回答