如何评估金融危机对中国经济的影响——包含但不限于房地产

金融危机对中国的影响：
1、 全球金融危机的直接影响是针对严重依赖出口的实体上市公司及在海外有大量投资的金融机构。这部分损失目前还无法完全预计，最终的损失数字也将是个天文数字。并且，出口型企业倒闭的多米诺骨牌效应也将在此次合骏集团的倒下后展开，更多的外向型企业死掉将是必然的；
2、 银行业虽然直接受到金融危机的冲击，但由于我国金融管制较严，致使损失相对较小，涉水不深。中长期看中国有持续降息的预期，但是由于消费者的心理预期变更，将在短期内有更多的资金暂时回流到银行，后续就看各家银行如何应对了。
3、 房地产业的冬天现在还是刚刚开始，房地产业在过去的几年中由于固定资产投资过热、通货膨胀、中国货币升值的影响产生了大量泡沫。待泡沫破灭后，一些不利因素纷纷显现，比如体制上的土地分配制度不公（高峰期大量的地王纷纷出现，地面价值迅猛拉高）、房价的上涨速度远远超过消费者工资的上涨速度、股市的持续下跌使大量资金套牢（消费者财产性收入严重缩水）等。但可喜的是房地产业的资产证券化改革还处于初级阶段，由此避免了类似美国的次贷危机。
4、 钢铁行业受危机的影响开始显现，表现在钢铁价格持续下跌，产能缩减。但是，就中国钢铁业来说，由于中国拉动内需的预期，势必将提供更多公共品，即时冒着再次陷入通胀的危险，也将放松固定资产投资。对于钢铁及机械制造业来说中期看好，至少不会严重下跌。

中国经济的一枝独秀：
以前中国经济的一支独秀主要是因为中国经济是以内需为主导的，外部环境对中国经济的影响不是很大。但一枝独秀的的GDP是非常扭曲的，超过一半都是固定资产，消费不到35%。因此逼迫大量的出口，形成大量的积累外汇。金融危机下，国外减少对消费的需求，自然对中国这个“世界工厂”造成大的影响，特别是制造业。

4万亿救市：
1、首先值得肯定的是政府及时出来救市肯定是好的，政府在两年内准备4万亿，也就是说一年两亿来救市，对整个社会经济发展起到了相当积极的效果。
2、还要说的是任何宏观经济政策和货币政策都是有漫长一段时滞的，都不是立竿见影的，可能需要两三年甚至更长时间看到效果。
3、4万亿的影响范围和力度无疑是巨大的，但4万亿的影响不能只看数目，4万亿可能是雪中送炭，也可能是