求助!买房合同怎么更改姓名?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/08 06:36:37
A和B恋爱期间购买了两个小商品房,A付了首期,B每月按揭供房。购买房子的合同上写的是两个人的名字。目前,A和B分手,B答应不要房子,这样在购房合同上要将两个人的名字更改为A一个人的名字。请问需要什么手续?怎样办理?谢谢!

这个有两种情况:
一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:结婚的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。
各个地方的房产局在于一些细节上面的要求会有一些不同。建议你可咨询当地的房产部门。