如何计算我住房贷款本息？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 22:58:53
住房公积金贷款15年期，一共贷了12万。2008年7月起还款，执行5.22%的年利率；2009年1月起执行3.87%的年利率。
问：如何计算每个月的月供中有多少本金？有多少利息？
最好有计算公式！

月供中的利息=上月末贷款余额(即还没还的本金)*(年利率/12)
月供中的本金=月供金额-当月利息
本月末贷款余额=上月末贷款余额-本月归还的本金

每个月月供中的本金和利息都是不一样的

2008年月供962.76元
2009年2月起月供约882.53元(因各银行跨年利率调整计算月供的方法有出入，月供金额可能有略微出入)，2009年1月月供金额根据跨年月供计算方法来调整，一般在12月与第2年2月份月供金额之间。

去http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1上查.