房产证未下来的新房可以买吗？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/01 01:08:07

请问：现在我准备买一个小户型的新房，54.79平米，明年才拿房产证，卖方可以卖吗？如果是可以，过户大概要出多少钱？怎么算的？我是首次买房，另卖方有做按揭，转按揭户也要出一大笔吗？怎么算的？这些手续钱卖方一点也不承担吗？产权证未满一年的不能做买卖交易？谢谢详细解答

可以交易，但是有风险。不受法律保护。
过户需要等房本下来后在按当时的税费制度交税。
转按揭可以做，但比较麻烦，如果可以，你可以让他先还清你直接做贷款就行。
手续费是双方商量着交的，但是羊毛出在羊身上。你如让卖家交，他可以算在房价里。
还有问题可以留言给我。