有房贷房屋过户手续

没还完房贷的房屋如果想过户必须结清贷款，可自行筹措资金或用客户的购房款。

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

你如果有钱首先将银行的钱还了，没有钱的话可以找银行帮你搞，就等于首先要把银行的贷款还了才能过户，过了户之后呢，你可以用你的名字还贷款，手续也不是很复杂。你不想多去考虑的话就直接找一家房地产公司就可以帮你搞定，不过是要给钱的。你自己考虑一下这几个方案。

如果贷款还未还清，过户比较麻烦，一般应取得房贷银行的同意

清贷以后才能过户给你。