买房划算还是修房划算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 09:06:37
我在绵阳现有一套商品房，朋友建议我卖掉和她打伙在近郊买地基修房，我很矛盾，虽然一套商品房可以换两套自建房，但毕竟现有商品房的小区环境很好，生活质量高些，自建房比较偏僻，交通不便，更谈不上周边配套设施，也不晓得以后对小孩上学有没有影响，比如择校方面，也不了解政府对自建房方面的政策，请朋友们帮我解析解析，不甚感激。

要搞清楚产权 和建房地区现在商品房价多少 房租多少
要自己建房和当地房价和房租相差不大 就算了
因为 你自己不住 无非投资
就靠房子涨价和房租
要涨价要等多少年 能够到什么地步 而且 这时候市区房子也会涨价
房租 能够多少 要2套房租也抵不上现在一套 建议谨慎 因为意味着 你几年都是亏的 未来的涨价多少是未知的
还有 建房中也有不可测因素 没有小区和物业的房子也价格低不少

如果可以的话最好打听一下你能修房的地址是否在政府快要开发的范围之类，如果政府部门要把城市向这个方向发展，那么几年之后你的自建房可能会换到好的商品房，那时候你就赚了。

还是别修了 环境还是重要的 有车的话 不怕 没车的话 住在郊区很不方便

买房! 买房是固有资产 如果你把钱都去修房 还不如去买房 如果你买来的房子再租出去 然后那租金去修旧房子 不是一举两得嘛?