世纪难题——信用不良者如何成功申请买房贷款按揭?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/29 06:29:44
我信用记录严重不良,信用卡欠款2千,逾期两年。两年后,去银行还钱,银行告之“欠款已被核销”,说是不用还了,卡也被停了。查询征信报告,最后一月记录显示“G”——(除结清以外的任何形式的终止帐户)。

目前,已联系上了发卡行,并通过汇款的方式还清所有欠款。银行工作人员也解释不清楚还清欠款后我的信用记录会以什么样的形态出现,是以“C”的形式终止(结清销户)?还是继续往前刷新(两年后刷新完毕)?或是其他(比如网上流传的所谓“7年”、“终身”?

问题1、我的帐户是被销户了吗?(听说银行不能单方面销户,必须本人签字同意)
问题2、我这样的情况,不良记录保存的年限究竟是多久?
问题3、有没有什么办法能够清除、更正不良记录?
问题4、如果不良记录长期存在,我以后该如何按揭买房?

我是典型的“恶意拖欠”。这事对我产生的影响极其大,我愿意不惜一切代价抹去这个污点,哪怕采取非常规手段,但不知道是否可行,(比如:贿赂征信部门工作人员更改记录,贿赂银行开具“非恶意欠款证明”,或者在征信报告中提出个人异议申明:“我的卡曾被人盗刷,至今未能破案”)。

==============两个问题,可以分开回答===============================

最关键的问题,我现在急需按揭买房。
我可以采取以下几种措施,不知哪种最可行?

方案1、找信得过的亲人替我申请按揭,我来供房,供完后房产过户给我。

方案2、自己硬着头皮去买房并申请按揭,失败后,贿赂银行工作人员放贷给我。(我可以接受高利率,也可用别的房产做抵押,或者少贷一些也可以)

方案3、我的父亲刚去世不久,他的户口没销,我能不能假借他的名义买房,申请按揭成功后,我再去继承这份“遗产”,然后以自己的名义供楼?(这样还可给自己增添好的信用记录,同时省下方案1里过户的费用,更免去方案1里法律纠纷的风险)。

我最倾向于方案3——从理论上来说——我只需要我父亲的身份证、户口本、离异后的未婚证明、收入证明,以及一个年龄相仿的人去签交易合同即可。(这些都没有难度,而且材料都是真实的)

方案3里唯

我信用记录严重不良,信用卡欠款2千,逾期两年。两年后,去银行还钱,银行告之“欠款已被核销”,说是不用还了,卡也被停了。查询征信报告,最后一月记录显示“G”——(除结清以外的任何形式的终止帐户)。

目前,已联系上了发卡行,并通过汇款的方式还清所有欠款。银行工作人员也解释不清楚还清欠款后我的信用记录会以什么样的形态出现,是以“C”的形式终止(结清销户)?还是继续往前刷新(两年后刷新完毕)?或是其他(比如网上流传的所谓“7年”、“终身”?

问题1、我的帐户是被销户了吗?(听说银行不能单方面销户,必须本人签字同意)
问题2、我这样的情况,不良记录保存的年限究竟是多久?
问题3、有没有什么办法能够清除、更正不良记录?
问题4、如果不良记录长期存在,我以后该如何按揭买房?

我是典型的“恶意拖欠”。这事对我产生的影响极其大,我愿意不惜一切代价抹去这个污点,哪怕采取非常规手段,但不知道是否可行,(比如:贿赂征信部门工作人员更改记录,贿赂银行开具“非恶意欠款证明”,或者在征信报告中提出个人异议申明:“我的卡曾被人盗刷,至今未能破案”)。

==============两个问题,可以分开回答===============================

最关键的问题,我现在急需按揭买房。
我可以采取以下几种措施,不知哪种最可行?

方案1、找信得过的亲人替我申请按揭,我来供房,供完后房产过户给我。

方案2、自己硬着头皮去买房并申请按揭,失败后,贿赂银行工作人员放贷给我。(我可以接受高利率,也可用别的房产做抵押,或者少贷一些也可以)

方案3、我的父亲刚去世不久,他的户口没销,我能不能假借他的名义买房,申请按揭成功后,我再去继承这份“遗产”,然后以自己的名义供楼?(这样还可给自己增添好的信用记录,同时省下方案1里过户的费用,更免去方案1里法律纠纷的风险)。

我最倾向于方案3——从理论上来说——我只需要我父亲的身份证、户口本、离异后的未婚证明、收入证明,以及一个年龄相仿的人去签交易合同即可。(这些都没有难度,而且材料都是真实的)

方案