房子旁有个3-5米宽的小河，房子会不会潮？

多数会潮湿哦，如果河水以后被污染了，可能还会发臭呢。
即使水质有保证，蚊子也会很多的，有水的地方就能吸引蚊子生长，假如物业管理那做的不到位，蚊子咬出来的包好了以后就会有一个印子，比青春豆的印子还难消，等于花钱买难受。
如果真的想既有绿化又有小溪流水，图片显示位置为---右上角的房子，这样子的距离应该会好很多。尽量不要买靠沿岸的。