请懂装修的朋友帮帮忙,顶楼返潮怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 11:40:45
我是2003年买的二手房,顶楼,冷山.当时将原来的双层铁窗换成了单层的塑钢窗.(双层中空玻璃),头两年还好,可是从05年冬天开始,玻璃里开始出现水雾.在玻璃底部积蓄了1公分高的水.06年玻璃里的水积蓄不住了,水雾遮住了整扇玻璃.屋里开始返潮,靠着冷山墙做的衣柜里也开始淌水.06年冬天窗台开始淌水.07年冬天窗台淌水,衣柜淌水,天花板墙角开始大面积长出霉斑.可是在03\04年冬天就没有这种情况.我怀疑是因为塑钢窗中空玻璃漏气造成的.屋里空气中的水分遇到冷的窗玻璃就凝结了.请懂装修的朋友帮忙参谋参谋,为什么前几年不潮,这两年却这样.我是把窗户换成双层的?还是把暖气多加几组,让屋里的温度升高以抵御潮气?今年夏天想把房子好好收拾一下,可不知怎么下手,请多指教!谢谢!
屋里天花板墙角长霉斑倒底是屋顶防水做的不好还是窗户漏气造成的?

顶楼返潮一般都是由于楼顶防水没做好引起的。
解决办法：
屋面的防水工程必须是由防水的专业队伍或者防水工施工，特别要注意的是，不能让没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍或者是防水工进行屋面的防水工作。不但如此，建设单位或者是监理公司都要认真检查施工人员的上岗证，严格按照要求进行。
相关工作人员：
漏雨房屋在5年保修期内：直接找开发建设单位，他们负责全面维修。
漏雨房屋不在保修期内：有物业的就得启动房屋维修基金，但启动基金时必须征得2/3业主的同意。
没有物业、弃管房名册范围内的房屋：经由社区上报到街道，再由街道上报到各区房屋维修中心，维修中心出面处理此事。
没有物业、又不在弃管房名册范围内的房屋：只能靠业主委员会的力量，启动房屋维修基金或是层层上报到区里特批款项。

中空玻璃侧面是用硅胶封闭的,由于制作时质量不好,时间一长不仅漏气(先),还渗水(后);处理:换制作质量好的中空玻璃;另:窗周边的防水处理也要注意.

屋里天花板墙角长霉斑问题:霉斑只说明屋顶等地方潮湿重,或是水沿粉刷层渗透上去,湿度高即满足长霉的条件.如果是漏水,会有水滴下来.应该可以理解了.