二手房为什么要比新房贵??

二手房贵的原因可能有：1.二手房坐落市中心，离重点学校近，有些人为了让孩子就近上学或能上重点学校不惜多花钱买房（主要是买户口所在地）。2.二手房有些是公产房屋，他的计算面积是室内纯使用面积，不包括阳台；而新房（商品房）是按建筑面积计算，而且还包括阳台以及楼道等均摊面积。所以按平米计算下来就显得新房反而价格低。

购买二手房的好处在于房型选择比较多、楼盘品质好、小区环境也相当不错,且目前挂牌的大部分二手房已经装修好了,省去了不少装修的烦心事。

所以二手房，最好是次新房更好入住。

最重要的就2点：
1，二手房的地段一般都非常好。
2，二手房已经装修好了，省装修费即搬即住。