关于房产赠与和交易过户的疑问

外婆现在还在世吗？如果已经不在的话 要先去走继承公证 继承到你外公的名下然后直接过户到你名下这样比较合适 不是大房子不超过140 走赠与不合适
如果外公不在了 就要继承到你母亲的名下 不过这样的话要求你外婆的子女都要去公证处 带着自己的身份证明表示放弃继承权 这样继承到你母亲的名下 然后再从你母亲名下直接过户到你名下

可以办理赠与，赠与需要办理公证，需缴纳房产估价3%的公证费，还要交房产评估费。赠与过户比交易过户多交公证费用和评估费用。赠与的房产以后交易需交个人所得税和营业税，而交易过户两年或5年后可以免交个人所得税和营业税。