买二手房,要过户,现在说要评估,但是卖家没有购房发票

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 09:28:22
我朋友买二手别墅,已经交了定金,现在要过户,听说要先把房子评估一下才能过户是吗?但是今天听他说卖家没有买房发票,请问这个会影响下面的过户吗?

购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的,现在买二手房没有购房发票,在交易的过程中也用不着购房发票(除非买的时候是改底单的房子,要和业主把购房发票要来)自己交完税的票叫税票不是购房发票,所以先弄明白要什么票,估计要找的是那些税票。打完全款只能产生一个打款凭据,也不是购房发票, 所以买二手房没有购房发票。

我做了五年中介,现在给你一个很专业的回答。
购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的,你买二手房没有购房发票,在交易的过程中也用不着购房发票(除非你买的时候是改底单的房子,要和业主把购房发票要来)
你交完税的票叫税票不是购房发票。
你先弄明白你要什么票,我估计你要找的是那些税票。
你打完全款只能产生一个打款凭据,也不是购房发票,
所以买二手房没有购房发票。
买新房当然有购房发票,但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你,那上面写的也不是你的名字,你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。
所以你因该去核实一下,他们跟你要的确实是购房发票,还是其他什么票据。
建议你:把中介给你开的发票,和你打款的时候银行给你的打款凭据,还有你交完税手里的所有税票,一起拿过去 ,应该可以拿到公积金。
你说对了,购房发票是买一手房的时候,因为没有房本,开发商给业主的只有原始的购房合同,还有打款的购房发票。以后房本下来以后这些东西基本上就没有什么用了。一切都以房产证为准,所以你不要在找那个购房发票了,真的没有。
楼下说的那个不是购房发票,拿了也没用

不会影响过户手续的,但是应该在交定金之前把相关的情况了解清楚,避免以后不必要的麻烦。