楼市大降价，能否让房产商返还巨额差价（房产证未发）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 00:40:03
2008年下半年买的房子，现在已经住进来了，是贷款买的房子，但是房产证一直还没有发到我们住户手中，现在楼市降价，我们的房子比之前买的价格降了20万。法律上是否支持住户向房地产商要求返还巨额差价呢？
因为是贷款买房 ，购房合同应该是压在贷款银行了吧？而且到现在房产证还没有办下来这符合常青吗？希望专家可以详细点讲解啊

你和开发商是房屋买卖合同关系，法律会不会支持你的主张关键要看你的合同是如何约定的及开发商是否有违约行为等。

如果开发商没有违约情况，交房都符合标准的话，法律是不允许这种情况的。反过来想，如果房子涨价了，你会给开发商补交差价吗？房子也是商品，商品交易后的价格涨跌只能由购买人承受了。