贷款房问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 15:37:01
我贷款买了一个40W RMB的楼房，但是还不上贷款，请问会负什么样的责任？？
银行说拍卖20W 那剩下的20是不是要我自己负

如果实在还不上，银行会没收房产并拍卖，拍卖款依次支付拍卖手续费、银行欠款，余款支付给房主也就是贷款人；

拍卖的价格不是银行能随意定的，需要符合拍卖法，公开拍卖，不能故意把房子卖低价；

剩余的20万应该不由自己承担，因为所有抵押品就是那套房子，而自己又没有破坏抵押品也就是房子，这种情况下，银行只对抵押品有处置权；当然，贷款合同中另有规定的就要根据具体情况分析了。

银行会拍卖你的房子,还的付滞纳金,记不良证信.会影响你以后贷款.