与中介公司签订（小产权）租房合同，律师来帮忙我该注意什么？

1、首先，你应要求见房东，中介公司不安排的，你可要求中介公司提供房东的身份证明，房屋建设审批证明，房东委托中介公司的委托书。原则上要看原件，务必留存复印件，并要求中介公司在复印件中加盖公章或经办人签字。
2、其次，你要审核房东是否有出租权。包括该房屋是否还有其他共有人（如房东的配偶等），其他共有人是否同意出租等。如很难审核，可在与中介公司订立的合同中约定，中介公司承担此义务。
3、再次，可要求在与中介公司订立的合同中约定，“如因不可归责于乙方（承租人）的原因，导致该合同不能完全履行的，甲方（出租人）应承担双倍返还押金的违约责任并赔偿乙方另行租房的损失。”同时，你还要在合同中明确：“甲方对房屋中的设施及物品承担维修责任。”（《合同法》第220条规定，维修义务可通过约定由承租人承担）
4、另外，你应列出财产清单，将房屋中的物品一一注明，并要求中介公司在清单上签字。
其实，订立合同是很专业的事情，要具体问题具体分析，而且即使订立了完备的合同，也会由于种种原因导致合同不能履行或不完全履行，对此你要有思想准备。最后，祝好运。

首先，注意核对中介公司的资质，第一步先要确定是合法正规的中介公司。

第二，签订合同的时候，需要中介公司提供房产证明及房主身份证明，以及委托授权书。这些签订合同的时候是需要作为附件的，所以你有机会看到。

第三，并不是你想像的见不到房主，只要你的租赁意向明确，履行了一定的手续，可以和中介公司协商约见房主。

第四，合同是你和房主还有中介公司三方签订的，所以房主即使不到场，房主信息也必须填写在合同上，中介公司只能作为经办人，并不能代替房主履行合同的签署权。

所以，在你确定租赁意向后，需要和中介公司协商，在什么样的条件下可以约见房主，以便你核对有关信息，维护自己的权利。

最好见到房东本人，并审核清楚相关的证件。

合同要附带委托书。