我是二手房抵押贷款.贷20万10年,利率是多少啊.怎么算?我享受7折优惠吗?

以家庭为单位，首次置业或购买改善型住房（面积在144平方以下，原住宅人均面积不超过所在地的人均面积），在人民银行的资信系统中资信情况良好，可以享受基准利率7折优惠。
按照20万10年计算，月缴大概2040.00。
如果不是首次置业就要看银行对于第二套的政策了，可以由基准利率下浮29%到上浮10%之间调整，比较难确定。

现在的利率是5.94%，如果您的信誉良好，可以在基本利率上下浮10%或30%