我们如何在北京贷款买房

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 06:52:21
我们今年想在北京买房，现在手头有15万现金，可以在亲戚朋友那里借5万，我们夫妻两个月入共6000多，公积金625（自己交纳的），我们俩个都有公积金，不过老公的多，525，我才100，现在公积金里共有1。5万左右，老公是北京市公务员，有房补，大概每月八九百的样子，但是不知道这钱都在哪儿，怎么取出来，能否取出来（这部分钱可暂不考虑）。现在想买个二居室的，不论新房、二手房，请问我们该买什么样的房子，如何贷款呢？
补充一下,我虽然有公积金,但我没有北京户口

您好，您的这种情况可以在北京买新房，总价可以在100万以内都可以。首付现在能做到20%，但前提是您和您爱人之前都没有过房贷。您爱人的公积金大概能贷到80万，还要找公积部门查一下。不过新房一般是期房，不能马上入住。二手房的话首付比例比较高，加上手续费最少也得30%左右，不太适合。

老公是北京市公务员早晚能解决房的问题，不必着急。

你老公的公积金应该可以贷到80万了，你们组合带的条件也不够，所以建议可以考虑100万左右的房子。但是考虑到还款压力你们也可以可虑便宜一点的，亲亲的5万不是也得还吗，再加上孩子等问题，所以建议买个便宜一点的，生活压力小。二手房的话，很可能100万的房子只能贷到70万甚至更少，所以你只能买更便宜的，问题比较复杂了。详细的可以问
67641660转310、316，张，我可以试着帮你解答的详细点