我想问一下个人买房贷款的事情,我每月还的利息比本金多很多

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 16:09:31
我公积金贷款40万,28年。07年2月开始贷的,在08年9月的时候是每月还本金571.98,利息1691.67.怎么差了这么多呢。好像现在还的全是利息啊。我现在贷款余额还有38.6万呢,可是我已经还了好几万了。这正常吗?

正常啊,这就是等额还款方式所决定的。你放心,只要你慢慢你的还本金额会越来越多,利息越来越少的,但本金和利息总额是不变的。(在利率不变的情况下)。就因为最出大多还的是利息,所以这种方式,想提前还款,显得不划算,因为你的利息都在钱几年全部还的差不多了。
所以说贷款都是没有办法的事情啊。

这还是正常的;因为办理贷款后,首先偿还的是这笔贷款资金的利息部分,然后才是本金部分。
还有选择不同的还款方式,即使总额相等,每月还款的钱款也是不同的。

可向银行申请7折还贷,但一些银行有条款,还有你必须申请了才给你办,你不管银行才不会自动给你调呢。

还有,你的还款方式是每月等额本金,还是等额本息?

我想你应该是后者,

前一种递减还款,利息负担比前一种轻,但是前期还款压力大一些。

后一种是月均还款,每月还的本息固定,但利息负担要重一些。

后一种的话一开始应该是利息大于本金的。

正常,贷款都是先还利息多,然后转成本金多