我买了套房子，可是房产商拖了一年还是没有具体的答复，我该怎样维护自己的权益，如果退房钱能全部退回吗

你应该和开发商签定了房屋买卖合同，合同上已经标明了交房日期和违约责任。
不过，你要看清楚合同上是怎么写的，一般开发商会在你不注意的时候将合同部分条款擅自修改来对它们有利，就像这种延迟交房。
如果你的合同上没有标明清楚，你也可以向当地房管局进行投诉，记着要相当强力的投诉，要不你的问题就不好办了。