房贷七折

不会的。信用卡本来就是透支消费用的，如果说你说的是超出限额，那只要 你在账单上规定的到期还款日还上，就没问题。假如你是过了最后还款日还没还的话，会影响你的信用状况，如果是连续两次以上（即两次账单寄来过后），那就有影响了，不能享受。
再说这也不用另外申请的吧，直接去银行办，他会查你是否符合条件，行不行当场就知道啦。

不会。
建行是对不能按期还款的才不予审批贷款优惠，透支是信用卡的正常功能。
你可以看一下建行的条件：
建行存量房贷客户想要申请优惠利率，需要符合这样几个条件：
第一、现在执行的利率是基准利率的0.85倍；
第二、近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)；
第三、现在无拖欠贷款余额，或不存在其他违约情况；
第四、在建行有不超过两笔(含两笔)尚未结清的商业性个人住房贷款。

没有上黑名单就不会影响。

不要出现信用问题就行，就是说你要在账单上规定的到期还款日还上。

只要不逾期就没问题