商品房是先验房后拿钥匙?还是先拿钥匙后验房?

先验房，验收没通过别拿钥匙，没有验收就拿钥匙后有很多事情就说不清了。尤其是涉及到装修过程中有可能会造成的损坏。而且现在一般都是先发验房通知，验收过了你签字了再领钥匙的。另外注意一点，一旦你拿了钥匙，意味着房子交付给你了，一些物业管理费什么的就要开始收取了。