UC知道房租的问题，请专业人士回答
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 17:57:14
请问，我们只签过一次合同，如果我们把去年欠的5千交了，不就是承认了第二年是按3万8来交房租了吗？房产明白着是钻合同法的空子，把我们引进却又知道我们器械多无法搬走而漫天开价。难道我们业主就这样任他们宰割吗？这样的涨幅未免也太大了，让人承受不了。现如今全球金融危机，大城市房产那么不景气，我们这个小地方却这般无耻地乱涨价，难道我们现在没有合同保护拿他们没有办法了吗？
如果周边有合适的店面我们早搬了，就是因为没有，所以这个房产的人也知道我们暂时没地方可搬才这样
1,和房东好好协商一下，逞强是没用的。打听一下周边行情,要是房东新提出的高价格确实合理,并且你能赚着钱,就继续租下去,大家发财.没有理由,你赚多让房东眼红...这是人之常情.
2,价格要实在高的太离谱,并且你会赔本，就算了。告诉房东实在承担不起，不租了退房。那5000元也不还了。。。东西找个便宜库房或朋友家先存着。。。
3,合同只是意向性的,有时有不可预期因素，是可以理解的。。。。打个比方，说好租5年，一年一交钱，可第3年时要是你没赚钱不租了，房东也没办法。。。同理如此。
4，房价本来就相互协商的，谈不拢就算了。续签是指双方同意情况下10%一年的涨幅”，现在房东涨价，你不同意，就不算续签了。。你上法院也没办法。
5，生意人心最黑。。。还指望仁义房东。。呵呵。
6，明白告诉房东，现在做生意环境不好，要是你不租，他也可能一时找不到别人租，他的房子空着一分钱也没有，还要付物来费用等，比你更亏。。。最好方法大家各让一步，一起发财。。否则，你宁愿不干了也不受人威胁。。要有这样魄力和做法，才不会被人抓住弱点不放。
7，将心比心吧，遇见小人见利的，说什么没用。遇见有心的，还好商量，看你运气。。祝好运。。
1 不用补交5000元。按合同规定，里面没有规定可以涨8000，顶多只是33000元。
2 现在是第三年，顶多按33000元再涨10%来算，你不用管房东的要求，他如果要主张权利，只有通过诉讼途径来解决，这显然不是他所希望的。
3 你主动提提出要退掉楼下的店面，如果不同意，你会考虑搬家的。
现在租房不容易，房东也是看你们搬来搬去不容易，所以这样给你谈，无非是希望能够维持在现在的租金水平上而已，这是他的一个底线，你不用担心的。
你只需要坚定，按合同规定，你没有违约，就是打官司，房东也讨不到便宜。
呵呵，第二年没签合同，那你那3万3也白交了。况且，你们没有签合同约定下一年也就是第三年的租金，当然房东会想钻空子啦。
你现在的砝码就是那5000块。用那个钱跟他谈。提出第三年合同的一些条件，否则将不进行付款。
其实你们是占主动的。关键看房东了。谈判的时候不要显