北京二手房可以申请个人房贷吗

需要满足几个条件
一、所购房屋可以获批银行贷款 房屋年限不宜过老，80年以后的一般都可以批贷
二、你银行信誉良好，没有逾期记录
三、可以开据合法有效的收入证明，月收入银行月供的两倍
手续可以自己直接找银行办理，费用低但是很慢也非常繁琐，一般需要2个月左右的时间，怕麻烦可以找担保公司办理，收费标准2000元贷20万，以上每多一万加收50元，一套贷款住房可以享受7折利率即4.158%，首付比例要看银行对你的资信评估，最高可以贷到评估额的8成，一般是7成。首付大约是房价的40%左右，因为银行为了回避风险，不会按照你实际购买价格评估，一般评估价格低于原购买加80%。
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程序说起来很复杂，最好找个专门的贷款公司，首付2成 ，利率下浮30%即是4.158% 可以去 天津星火贷款公司 了解一下，直接在百度里搜索即可，希望能够帮助你

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