土地证无法找回

没土地证并不意味着失去土地使用权。
因为“房随地走，地随房走”，我国土地使用证的办理较房产证滞后，但是并不影响土地使用权的拥有。以前没有办理的，可申请初始登记；办理后因各种原因遗失的，可申请补办。想知道以前有没有办理过，可带上身份证，到当地国土资源管理部门查询即可。

看你是城市还是农村了，城市这个比较繁琐，要想旧房改建要经过好几个部门，街道、建管、土地、规划、房产；农村相对好点。你可以先申请土地登记，然后在申请改建。