我现在手里没钱，有住房公积金1W左右，想买个16W左右的房子，怎么样才能买到？

16万的房屋20%的首付就是3.2万。你有两种选择：
第一：借首付款3.2万，然后等你签订了购房合同把账户的1万提出来还上一部分，这样就是等于借了2.2万，同时跟银行贷了12.8万。把贷款的年限做长，这样每个月只要还几百元。
第二：找人帮你做高房价，多点银行贷款，相当于你16万全跟银行贷。这需要对房屋有点知识的人帮你操作。然后把1万取出来，先还上一段时间，可以完全把这不好的光景度过去。一切OK了。
可以说，你现在没钱，但是买房是很简单的，因为总价只有16万，还是很轻松的。

付开发商能接受的最低首付，然后申请公积金贷款。

不管怎么样买 一般贷款首付必须为：20%以上了 16万可以计算为：16*0.2=3.2万首付准备好给银行，剩下的16W-3.2W=12.8W 要贷款 也就是用公积金贷款12.8W 手头没钱 比较棘手！~

把现在住的房子做抵押，贷点钱出来用首付