起诉买卖房子无效的诉讼期限

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/24 12:30:04
5年前 我在外地买一间房子 当时没有过户 现在要拆迁了 原来的卖主起诉买卖合同无效 法院应与受理吗? 不是说过了 只能在2年内起诉吗?

无效合同一般有以下几种:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同;
3、合法形式掩盖非法利益的合同;
4、损害社会公共利益的合同,公共利益又成为公共秩序或善良风俗;
5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
理论上房子的所有权属于卖主,而不是共同财产或者国家、集体财产,你们的合同应该有效。而且根据《合同法》第一百三十八条规定“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的,出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。”,第一百三十九条规定“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定。”所以他应该给你再规定的时间内过户。