政府每年大量建设廉租房会不会影响房地产业的发展?

不会的。
1相对于庞大的住房需求，廉租房只是杯水车薪
2而且廉租房一般只卖给没有经济条件购买市面上的普通住房的人，也就是说不是商品房的潜在消费者，不会和开发商争顾客。
3廉租房在许多方面会比商品房差一些（地段，户型等），对一般购房者没有太大吸引力