我买一套房每平3978，首付65400。贷258000。83.1平，帮我算算银行七折，我每月应该还多少啊？

首先你的首付都错了，贷款是不能代零头的，你首付应是735400，贷款25万，30年每月还1250，你的月收入2500就可以了。

哥们， 问题是你要贷款几年啊？貌似20年可以吗？五年以上贷款年利率是5.94.%。七折就是4.158%。

等额本息还款每月就是1584.9925元。

累计支付利息 122398.2 元 ，
累计还款总额 380398.2 元。

这得看你想贷多少年啊
10年的话每月还2631.54元；
15年的话每月还1928.89元；
20年的话每月还1584.99元。

另外你的收入证明得是月还贷数的2倍以上才行，譬如你月收入4000，那银行最多允许你每月还2000，也就是你最少得贷15年，当然收入证明可以多开点，如果你单位能允许的话。

希望对你有用