姐姐的房产证过户给我的问题

今年准备买房,因为我姐姐可以贷款,所以想用她的名字买,那么房产证上也要写她.假设3年后我们把贷款提前还清,那时如果姐姐把房产过户给我或我母亲,大约要花多少钱?要办哪些手续?我们是南京浦口的,房子128平方,46万左右.

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