法律高手请提意见:开餐馆的房子被建大学给占了!怎样赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 08:54:00
我去年底租了一间100平的房子开了个餐馆,房子外面放了几张台球,因为是靠近学校,今年房东通知我们般走,说马上要拆了,去年底租的是侯房东就说最少都要一年,我刚投了几万块进去还没收回三分之一就要我搬了,我不是亏的太多了吗!不知道房子被占了有没有搬迁费,房东租给我时房子啥都没有是空的,还是我搞的装修,还有我餐厅的一整套东西,如果有搬迁费那是不是应当我得呢!??

一个个来回答你:
1."不知道房子被占了有没有搬迁费"
原则上是有的,除非是违单建筑.
2.如果有搬迁费那是不是应当我得呢!??
不是,搬迁费是由所有权人得,也就是你的房东.
3.你的的损失.
你的损失应该找房东来赔偿,因为人的租赁与装修是基于房东承诺:"房东就说最少都要一年"
另:如果深究起来,你的房东,存在着欺诈,因为房屋的拆迁,是一个比较长的规划,一般来讲,都会提前半年通知所有权人的,你是去年年底租的,正常来讲,房东是应该知道该房屋是要被拆迁的,仍然承诺你可以使用一年,明显是欺诈,如果你的租金比较高的话,可以算合同诈骗了.