关于交房延期

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 06:16:45
大家好，我想请专业人士分析一下我的情况，我的房子是07年11月买的，交房时间为09年5月31号，最近房地产公司说交房日期延到09年12月31号。我的房子总价是227246，我们的房子是按套卖，他说不分大小每套10元一天，我认为房子延期时间太长，和赔偿不成正比，无法弥补我们造成的损失，请问，他们的做法合法吗，我们应怎么维权。据我说知，延期不是因为不可抗力，而是资金链短缺，他们开发的第一期别墅应该去年交房，到今年仍未交，我们第二期也不能按时交房，现在又开发了第三期。请专业人士帮我分析一下，谢谢！
但合同上不是万分之三，是不是就没办法了？

国家规定延期交房违约金每一天是按购房总款的万分之三到万分之五赔偿给业主

你要查看你的购房合同在延期交房的条款上是怎样定的，如果在合同上定了“不分大小每套10元一天”，那你就没有办法了，如果条款是写的按照比例来赔付，那你可以依据此条来和开发商打官司了。