楼上洗手间漏水责任到底在谁？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 00:15:00
我家楼上洗手间防水没有做好，从我家墙面漏水，楼上认为装修是开发商负责，所以责任不在她家！05年漏水发生后我已经向管理处上报（在她家装修后第4年）管理处没有有效跟进，08年12月我再次向管理处提出要求维修一事（04-08之间我一直在外地工作），2个月后管理处告诉我结果，楼上提出要在我家修理，维修费用她只负责一半！咨询装修师傅认为在我家反补不能真正解决漏水，半年后还会从我家其它地方继续漏水，我希望在上面修补。请教各位到底责任在谁？如何解决？我需要负担一半的费用吗？现在最麻烦的是我家天天漏水哪！
非常感谢各位朋友给出的建议！还有一些不明之处需要补充
1、通过在我家敲掉墙面瓷砖证明是楼上洗手间的防水有问题，是否楼上应该先解决漏水问题，之后再找开发商理论？
2、因为是她家与开发商签订的装修合同，是她家找还是我去找开发商？之前我曾经主动找楼上希望两家协商解决，但楼上表示不跟我谈，要管理处跟她谈，并说她对我家没意见，呵呵，，尽管知道漏水后她家没有跟我家说过一句抱歉的话！
3、管理处在中间是否有责任？05年我已经到管理处报修，并委托同学负责配合管理处工作，但之后这件事情就被管理处放下不管了。目前管理处表示没有办法调解了，楼上已经拒绝跟他们协商讨论
4、楼上认为装修是开发商负责的，现在我提出修理已经过了保修期和诉讼期，责任不在她家！她的说法是否合理？

您没有必要负责任何费用，在法律上相关的事情很多
从理论上您可以到法院起诉楼上，而楼上先对您进行赔偿或者修理后，他再可以去起诉开发商

洗手间漏水，不管来自哪里，都与开发商有关；除非开发商能证明是由于你楼上住户的行为所致。
你可以直接找开发商解决（因为邻居往往不配合）。
如果开发商不理睬你的话，可以到房产管理部门投诉或者直接请律师起诉开发商（产品质量缺陷）。

这是一个豆腐渣工程，主要是开发商造成的，先天发育不良，最后由业主买单。现在您找开发商，他肯定已出保修期为由，拒绝为您维修。楼上的住户也是受害者，但是，他提出要从您家维修，是没有道理的。这就跟住平房一样，您屋里房顶有一窟窿漏水，您是从屋里补，还是从房顶上补，这一般人都知到的常识。所以，您两家都去找物业或开发商，让他们给解决，如不行，就去法院起诉他。