大连买了一套45万的二手房,都需要交什么费用（此房是现房主04年买的二手房）

首付,看你是什么贷款了,要是商贷就是根据你自己的条件,也就4、5万吧，要是公积金贷就得付大概4成,就是18万,我们刚买完一个二手房,契税是根据你房子的评估价的1%,还有银行的手续费,我们30万的房子,他们收了5600多.还有就是中介费了.注意,一定要跟中介讲价,他们跟你说什么契税中可以帮你省钱,别信他们.
还有,去中介公司办手续时,带着自己的印章,要不他们弄,得5元钱呢.还有就是要是没结婚的话得开单身证明.

商业贷款是2%
中介的手续费是2.5% 包含手续费
公积金贷款4%

商贷的首付至少是3成，也就是13~14万！