关于房屋拆迁安置问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 03:34:46
我父母是朝阳农场职工，参加了单位上的房改房，但是住房面积才40多平米，三代同堂根本不够住，后来经过与厂里领导协商，就安排了一间单身宿舍给我家，已经住了几年了。现在情况是去年年底，抚生路整体改造，我家的房子要被拆掉，不仅如此，那间宿舍也要被拆掉，但是上面领导的处理结果是：房改房可以计算面积重新安置，而那间宿舍就不能得到住房补偿，只能拿到5000元的拆迁费，理由是我们已经享受了房改房政策。而其他单身宿舍房间的同事因为没有享受过房改，每人可以补偿一套住房。。。其实我父母也没要求另外补一套，因为两边是同时拆迁的，只是希望能把宿舍面积加进那套房改房拆迁面积，这样房子大一点，才能解决三代同堂的住房紧张问题。给领导说过，但他们就是不同意，难道一开始在分房时吃亏了，就一直要吃亏下去吗？老人家觉得这样太不公平了。希望有相关人员能够解答这一问题以及告知我们应该怎样做？非常感谢！！！
房产证是我父亲的名字，他户口在农场，我哥户口在朝阳洲，结婚后一直在一起住并生下一个小孩。等于是祖孙三代住一起。当时我们找了西湖区拆迁办，他们没有不同意，说只要农场同意他们没意见。后来我们找了农场厂长，他不同意，理由就是我父亲的名字已经享受了房改房（不谈面积大小）。而与我家住一栋的一户，当时也分了间单身宿舍，厂里却同意再分配一套单身宿舍的安置房。原因是父母离婚，房改房是父亲名字，现在以母亲身份去分单身宿舍的补偿房。所以感觉比较乱，不知道拆迁安置问题是西湖区说了算还是厂里拆迁办说了算？？？？？？多谢！！！

你自己的户口在哪里？还有单身宿舍的房屋性质是什么？
其实，说实话很难。因为这些房屋都是农场的，你们只是承租人。如果你的安置是在那所房改房的房子里的，那你确实不能再安置了。但如果你的安置不属于那个房改房的房子内的，你可以要求单身宿舍分配。因为根据规定，你是没有被安置呀。
建议你和厂继续协商。我就是和你说一点，可能你们厂是在偷换一个概念：拆迁安置是看人，不是看房子。就是说，住在同一个房子里的人（符合相关法律规定的同住人），都应该被补偿。
而根据你们厂的说法，因为房子被补偿，所以第二套房子就不能补偿的说法是与法律相驳的。
但我个人建议，你还是去厂与他们商量，毕竟房子产权还是厂的。明确你们家房改房的房子具体能分配到多少，如果分配得足够，那你也不用去多虑了。如果真的不如人意，协商解决是最好，千万不要和他们吵，否则不利的是你自己家。

一、按《城市房屋拆迁管理条例》等文件精神，拆迁房屋的面积是按产权证上所载面积来认定的，从材料上看，你的单身宿舍没有产权证。该房产权还属于单位。
二、感觉你们那条路的拆迁也没按法律办事，还是领导说了算。拆迁安置必须符合法律，不然你们可以上访或上告。
三、你要到当地建设局看这项目的拆迁批准文件有吗，如果有，建设局那里就有这次拆迁的安置方案。你就可以看看经批准的安置方案是不是这么写的。