归纳政府对出租业进行管制的理由和弊端?

出租业管理的主要理由是基于我国之前的人口管理和户籍制度
之前限制人口自由流动，所以房屋出租人和承租人均应向当地派出所报告情况
放宽人口限制后，该制度并未解除。
现在仍保持该制度的主要目的在于，控制社会中的不安定因素、人口计生管理和维护社会稳定。

主要弊端是，该制度并无任何实质的意义。