现用朋友的房子来办公，双方要交什么税啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/09 12:29:50
朋友在国外很少回来，让我来帮她打理房子
我需要提交什么资料啊

对于用自己的房子进行办公的，

会纳房产税

税额=房产原值*（1-当地扣除率）*1.2%

土地使用税=占地面积*单位税额。

按12%缴纳房产税（每年3、9月缴纳），由你公司代扣代缴
你公司按房屋使用面积缴纳城镇土地使用税（每平米的价格由税务局根据当地地段定）
如你朋友取得租金收入，要按5%缴纳营业税（服务业-租赁），20%缴纳个人所得税（财产租赁所得）
房产不是你公司的，不能按房产余值计算缴纳，而应按租金收入缴纳，如果没租金应由税务机关按当地租金水平计算